WG Lotte Mariendorf
3 schöne WG-Zimmer im ruhigem Wohnviertel
74 m2 große Wohnung im Erdgeschoß eines 100 Jahre alten Hauses mit drei Etagen in einer schönen und ruhigen Wohngegend, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und alle notwendigen Läden, Restaurants und Einrichtungen des Alltags in der Nähe.
Frisch saniert, mit elektrischen Rolläden, neuem Dusch-Bad mit Regendusche, voll ausgestatteter Küche mit Geschirrspülmaschine und Waschmaschine, mit Gartennutzung, kostenlose Parkplätze an der Strasse.
Zimmer mit Blick in den Vorgarten in den Süden. Das Kleinste, aber dennoch gemütlich, mit Einzelbett, Kleiderschrank, Stuhl, Schreibtisch und Schreibtischstuhl. Großes dreiflügeliges Doppel-Fenster mit Gardinen und elektrischem Rolladen.
Bilder sind in Vorbereitung
Wohnfläche: 13,3 m2, Rauchen: unerwünscht, Haustiere: unerwünscht, Anzahl Mitbewohner in der WG: 2
Zimmer mit großem Erker und Blick in den Vorgarten in den Süden. Mit Einzelbett, Kleiderschrank, großem Esstisch und 4 Stühlen, Schreibtisch und Schreibtischstuhl im Erker. Großes dreiflügeliges Doppel-Fenster an der Ostseite und drei Erkerfenster, alle mit Gardinen und elektrischen Rolläden.
Wohnfläche: 21 m2, Rauchen: unerwünscht, Haustiere: unerwünscht, Anzahl Mitbewohner in der WG: 2
Dieses Zimmer ist extra ruhig und liegt auf der Rückseite des Hauses. Mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl. Großes dreiflügeliges Doppel-Fenster an der Ostseite.
Wohnfläche: 18,3 m2, Rauchen: unerwünscht, Haustiere: unerwünscht, Anzahl Mitbewohner in der WG: 2
Die angegebene Warmmiete enthält die Heizungskosten und allgemeine Nebenkosten (Abfallgebühren, Abwasser etc.). Sie mieten das entsprechende Zimmer und die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen (Wohnungsflur, Bad, Küche und Vorgartenbereich).
Die regelmäßige Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche (wie Flur, Küche und Bad) ist in der Warmmiete enthalten.
Die Stromkosten (inkl. Warmwasser) werden über den Hauptzähler nach Verbrauch erfasst und gleichmäßig auf alle bewohnten WG-Zimmer verteilt. Jeder zahlt monatlich eine Vorauszahlung von 30 Euro. Bei Auszug erfolgt eine faire Zwischenabrechnung. Der Stromzähler befindet sich im Flur und ist jederzeit einsehbar.
Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen DSL-Anschluss, für den sie einen eigenen Vertrag benötigen. Sie können damit frei entscheiden, welchen Vertrag / Geschwindigkeit sie für sich wollen. Oder sie sprechen sich in der WG ab und nutzen einen Anschluss gemeinsam, um Kosten zu sparen.
Warmmiete für das Zimmer + Stromkostenpauschale (wird genau abgerechnet) + Internetkosten
Die Kaution für jedes WG-Zimmer beträgt 1400 Euro und ist bei Einzug in voller Höhe zu hinterlegen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 366,8 kWh/m²a, Gas, Baujahr 1925, Energieeffizienzklasse H. Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete und umfasst Heiz- und Nebenkosten. Hinweis: Warmwasser wird elektrisch erzeugt und separat nach individuellem Stromverbrauch abgerechnet.
Im Haus leben Katzen, die sich gelegentlich im Treppenhaus aufhalten und zur Hausgemeinschaft gehören. Die Haltung weiterer Tiere ist daher leider nicht möglich.
Die WG liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Süden Berlins, mitten im beliebten Stadtteil Mariendorf. Der Mariendorfer Damm ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Busanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und alles, was man im Alltag braucht. Auch Parks und kleine Grünflächen sind schnell erreichbar – perfekt zum Abschalten nach einem langen Uni- oder Arbeitstag. Trotz der guten Infrastruktur bleibt die Gegend angenehm entspannt und ist ideal für alle, die gerne ruhig wohnen und trotzdem schnell überall in Berlin sind.
Der Britzer Garten in Mariendorf ist ideal für Studierende, die zwischendurch frische Luft brauchen – grüne Wiesen, ruhige Wege und viele schattige Plätze laden zum Lernen, Entspannen oder einfach Abschalten ein.
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Die genaue Adresse erfahren Sie nach Kontaktaufnahme. Es wird angestrebt, die Zimmer in Absprache mit den anderen WG-Mitgliedern zu vergeben. Jedes WG-Mitglied erhält einen eigenen Mietvertrag.
Bitte keine Makleranfragen. Diese Bewerberunterlagen werden nach Kontaktaufnahme benötigt: Mieter:innen Selbstauskunft, Schufa-BonitätsCheck, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis, Einkommensnachweis
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